ראשית, חשוב להשקיע מחשבה בבחירת האדריכל, שכן הדרך שתעשו יחד תהיה ארוכה…
מספר נקודות שכדאי לקחת בחשבון בעת בחירת האדריכל:
- חשוב לקבל המלצות מאנשים שעברו את תהליך התכנון והבנייה.
- חשוב שיהיה 'חיבור' טוב ושפה משותפת.
- חשוב שסגנון הבתים אותם תכנן האדריכל יתאים לכם, מתוכנית הבית ועד סגנון חזיתות הבית.
באם תבחרו לעבור את תהליך תכנון ביתכם איתי, יתחיל שלב התכנון הראשוני. לצורך שלב זה:
- הזמינו תוכנית מדידה של המגרש.
- הכינו "רשימת מכולת" של החללים, החלומות והצרכים שלכם, כך שנוכל להכין יחד "פרוגרמה" המתאימה לכם.
המשך עבודתי יהיה בהתאם לפרוגרמה שגיבשנו יחדיו:
- אבדוק את אחוזי הבנייה המותרים, וכן הנחיות תכנוניות נוספות ליישובכם.
- אכין סקיצות תוך שמירת קשר רציף עמכם (תהליך של "פינג פונג") עד לקבלת החלטה ובחירת התכנון המתאים בעבורכם.
- אכין הדמיה ממוחשבת, ובמקביל אגיש בקשה למידע במערכת רישוי זמין.
- בשלב זה, יהיה עליכם לבחור את המהנדס איתו תרצו לעבוד (כמובן שאתן המלצות ואענה על שאלות על מנת לעזור לכם בקבלת החלטה חשובה זו).
- לאחר שתאשרו את ההדמיה הממוחשבת, אכין "גרמושקה" ואגיש אותה לועדה לתכנון ובנייה.
- אנחה אתכם לאורך כל הדרך בכל הנוגע לאישורים, תשלומים, יועצים וכל דבר אחר שיהיה עליכם להביא לפי הנהוג ביישובכם. אלווה אתכם עד לקבלת ההיתר.
- לאחר קבלת ההיתר, אכין סט תוכניות עבודה הכוללות תוכנית הקומות והגגות, חתכים וחזיתות, אומדן כמויות, רשימות אלומיניום ודלתות, וכן תוכניות חשמל.
- לאחר תחילת הבנייה, אעשה פיקוח עליון על תהליך הבנייה.
במידה ותבחרו להמשיך עימי גם לעיצוב פנים, הליווי יהיה צמוד ויכלול, בין היתר: בחירת ריצוף, בחירת חיפויים, בחירת חומרי גמר, תכנון מטבח וריהוט קבוע, בחירת גופי תאורה, עבודות גבס ועוד. כל אלו ילוו בתוכניות מפורטות לפי הצורך.
